第5章 新的项目挑战

  马悦推开马宏办公室沉重的木门，一股檀木香气扑面而来。
  马宏坐在巨大的办公桌后，面色凝重。
  “来了，坐。”
  “他指了指对面的椅子，语气里听不出喜怒。”
  “爸，什么事啊，这么严肃？”
  马悦优雅地坐下，心里却隐隐觉得不安。
  马宏将一份文件推到马悦面前：“悦悦，这个项目，你负责。”
  马悦拿起文件，快速浏览了一遍，标题赫然写着“锦绣山河”地产开发项目。
  她眉头微微一皱，这可是块难啃的骨头啊！
  锦绣山河项目地理位置优越，利润丰厚，自然吸引了无数地产大鳄的目光，竞争激烈程度堪比神仙打架。
  “爸，这个项目……竞争很激烈吧？” 马悦试探性地问道。
  马宏点点头，沉声道：“没错，所以才交给你。”
  “我相信你的能力。”
  他顿了顿，又补充道：“这也是你证明自己的机会。”
  马悦心中苦笑，这哪是机会，分明是挑战啊！
  这项目牵扯到的关系错综复杂，稍有不慎就会满盘皆输。
  但她面上却不动声色，自信满满地应道：“放心吧，爸，我不会让你失望的。”
  离开马宏办公室，马悦立刻召集张秘书和项目团队，开始紧锣密鼓地进行市场调研。
  几天下来，马悦几乎跑断了腿，收集了大量的资料。
  然而，情况比她想象的还要糟糕。
  项目中的几个关键人物，都与竞争对手有着千丝万缕的联系。
  其中一位负责审批的关键官员，更是竞争对手的远房亲戚！
  这简直就是一盘死棋！
  “这……
  也太难了吧！”
  张秘书看着密密麻麻的关系网，一脸绝望。
  马悦却只是淡淡一笑：“这才哪到哪啊……” 她拿起手机，拨通了一个号码：“喂，李总，好久不见啊……”
  马悦打完电话，嘴角勾起一抹冷笑。
  “李总？哪个李总？”年轻的张秘书一脸懵。
  马悦却只是神秘一笑：“山人自有妙计。”
  接下来的几天，马悦像开了挂一样，凭借之前在商场上积累的人脉，四处联系，打探消息。
  有些人碍于马家的势力，对她敬而远之，但也有些人看在往日的情分上，偷偷给她透露了一些内部消息。
  这些消息虽然零散，却让马悦对竞争对手和关键人物的背景有了更深入的了解，也让她逐渐摸清了这盘棋的脉络。
  “原来如此……”马悦看着整理出来的资料，眼中闪过一丝精光。
  她发现，竞争对手看似强大，实则内部也存在着不少矛盾和漏洞。
  而且，那位负责审批的官员虽然是竞争对手的远房亲戚，但为人却刚正不阿，并不容易被收买。
  这让她看到了希望。
  按照惯例，家族会给予新项目一定的资源支持，比如资金、人力等等。
  然而，马宏却告诉马悦，这次她需要完全依靠自己的能力去完成这个项目，家族不会提供任何帮助。
  “什么？！” 听到这个消息，马悦的第一反应是震惊，随后便是熊熊燃烧的斗志。
  “老爸这是想玩真的啊！行，我就让你看看，你女儿可不是吃素的！”
  她立刻调整策略，将有限的资源集中起来，重点攻克几个关键环节。
  她亲自拜访了一些重要的合作伙伴，晓之以理，动之以情，最终赢得了他们的支持。
  她甚至还利用自己的“心狠手辣”，巧妙地离间了竞争对手内部的关系，让他们自乱阵脚。
  一切似乎都在朝着好的方向发展，然而，就在马悦以为胜券在握的时候，一个意想不到的变故发生了……
  在一次与关键人物的接触中，对方看着年轻的马悦，眼中充满了轻蔑：“马小姐，你还太嫩了……”
  马悦优雅地交叠着双腿，眼神锐利如刀锋，直视着面前这位油光满面的“关键人物”——王局。
  王局抖了抖手中的雪茄，轻蔑地一笑：“马小姐，锦绣山河这项目，可不是过家家，你年纪轻轻，怕是玩不转啊。”
  一股无名火直冲马悦头顶，她强压下怒火，嘴角勾起一抹冷笑：“王局，您这是唱哪出？是觉得我马悦只会啃老本？”
  王局吐出一口烟圈，慢悠悠地说道：“马家大小姐的大名，谁人不知？但商场如战场，可不是靠家世就能赢的。这项目，我看你还是趁早放弃吧，免得赔了夫人又折兵。”
  马悦没有被激怒，她从容地打开带来的文件，指着上面的数据和图表，侃侃而谈：“王局，您看看我的市场分析和项目规划，再下结论也不迟。锦绣山河项目，我不仅要拿下，还要把它打造成业界标杆！”
  她语速不快，却掷地有声，每一个字都充满了自信和力量。
  王局原本漫不经心的态度逐渐认真起来，他仔细地看着马悦带来的资料，眉头时而紧锁，时而舒展。
  他不得不承认，马悦的这份方案，确实有独到之处，甚至比他之前看到的其他方案都要更加完善和有远见。
  “这个……” 王局犹豫了一下，语气也缓和了不少，“马小姐，你的方案确实不错，但这个项目牵扯甚广，不是那么容易就能……”
  马悦打断了他：“王局，您是担心风险太大？还是……”她顿了顿，意味深长地一笑，“担心其他的什么？”
  王局脸色微微一变，眼神闪烁不定。
  马悦没有再说什么，只是将一份新的文件放在他面前：“王局，这是我对项目未来发展的一些…新的想法，或许对您有所启发。”
  她起身，拿起手包，转身离去，只留下一句话：“王局，您慢慢考虑，我先告辞了。”
  王局看着桌上的文件，陷入了沉思……
  文件上，赫然写着几个字：“锦绣山河项目——新的市场切入点”。
  马悦独自坐在办公室的旋转椅上，手指轻轻敲击桌面，思索着锦绣山河项目的新市场切入点。
  经过连日来的精心研究，她发现，有一个被其他竞争对手忽视的细分市场——养老地产。
  这个点子像是打开了胜利的大门，只要能好好利用，就可能成为她的制胜法宝。
  她迅速列出一个计划草稿，并在团队会议上进行详解。
  张秘书全神贯注地做着笔记，其他成员则以难掩的兴奋眼神互相交换眼神。
  马悦清楚，这个计划绝对是个大招，必须保密，以免被泄露出去。
  为了落实计划，马悦马上联系了几位在养老行业有资源的老人，并约好一同考察养老社区。
  越深入调研，越让她确信自己的判断没错——养老地产不仅市场潜力巨大，而且符合政府的长期政策导向。
  双管齐下，她已经看到了自己成功的一丝曙光。
  然而，世事难料，就在她以为一切都能顺利推进时，雷厉忽然拨通了她的电话。
  电话那头，他的声音依旧带着一如既往的淡然自信：“马小姐，我听说你最近很忙？”
  “是啊，忙着准备拿下锦绣山河。”马悦半开玩笑地回答，丝毫不掩饰自己的雄心。
  雷厉停顿片刻，仿佛在考虑用词：“我也对这个项目有些兴趣，不如我们聊聊？”
  马悦挑了挑眉，心中略有波澜，这突然的邀请很有意思。
  然而，她只是微微一笑反问：“雷总，您是来搅局的吗？”
  电话那头的雷厉发出了一声轻笑：“或许是来合作的。”
  挂断电话，马悦心中对雷厉复杂的情感如波澜起伏，她知道对方绝不会轻易罢休。
  眼下，锦绣山河项目的形势再添变数，老天似乎在考验她的谋略和胆量。
  她将所有计划调整得更为缜密，无论雷厉打什么算盘，她都不会退缩。
  马悦缓缓站起，望着窗外的城市灯火，眼神坚定如初：“这一次，我一定要让所有人都刮目相看。”