第245章 入手湘菜馆

  “不过，这价格嘛，你可得给我个实在数。”
  李老板一听，脸上的笑容微微一僵，心里快速地盘算着。
  片刻后，李老板清了清嗓子说道：“小伙子，咱这湘菜馆，虽说现在生意是不太好，但地理位置可是相当优越。”
  “这周边都是居民区和商业街，人流量大。”
  “三层楼一共三百六十平呢，怎么着也得五万块，这已经是很良心的价格了。”
  陈东眉头一皱，靠在椅背上，不紧不慢地说道：“李老板，五万块？你可真敢开口。”
  “你看看这店里的装修，墙面剥落，天花板漏水，桌椅板凳好多都摇摇晃晃。”
  “还有后厨的设备也老化严重，炉灶打不着火，冰箱也制冷不足。”
  “我接手过来还得花一大笔钱重新整修，这成本可不低啊。”
  陈东张口挑了一圈刺儿，而后伸出三根手指道：“三万块，我顶多出三万。”
  李老板瞪大了眼睛，像是听到了什么不可思议的话，提高了音量。
  “三万？你打发叫花子呢！”
  “我这店面再差，当初投入的成本可不止这点！”
  “装修、设备采购、房租押金，哪一项不是真金白银？”
  “至少四万五，少一分都不行！”
  陈东双手抱胸，微微摇头，语气中带着一丝嘲讽。
  “李老板，你这就不实在了。”
  “你也清楚，这店现在就是个烫手山芋，你经营不下去才想着转租。”
  “要是真像你说的那么值钱，早就有人接手了，还用等到现在？”
  “而且，现在餐饮市场竞争激烈，你这湘菜馆口碑也不好，重新树立口碑又是一笔开销。”
  “三万五，这是我的极限了，你考虑清楚。”
  李老板的脸色一阵白一阵红。
  他咬了咬牙，还想再争辩几句，陈东却没给他机会。
  陈东接着说道：“而且，我接手后也是开饭店。”
  “我有独特的经营思路，有比较大的把握能盘活这个饭店，到时候很大可能顺带将你楼上两层也租下来。”
  陈东伸手指了指楼顶，之前和大姐交流的时候，就知道湘菜馆这栋楼，都是李老板的产业。
  也正是因为楼面是自家产业，不需要交租金，生意那么烂还能坚持几乎大半年那么长时间，才打算关门倒闭。
  “你要是错过我这个下家，恐怕很难再等到下一个愿意接手的人了。”
  “到时候，这店就只能砸在你手里，每个月还得倒贴房租，员工工资也得继续支付，你划算吗？”
  李老板沉默了，陷入了沉思，手指不停地敲打着桌面。
  此时，在厨房门口，两个服务员阿姨和陈秀美正吃惊地低声议论着。
  服务员阿姨甲捂着嘴，眼睛睁得大大的，小声说道：“这小伙子还真有魄力啊，敢和李老板这么砍价。”
  “但三万五，这价格能拿下吗？这可不是一笔小数目，李老板能答应吗？”
  陈秀美也是一脸担忧，眉头拧成了个川字，低声说道：“我也不知道东子行不行，这事儿可没那么简单。”
  “经营饭店要操心的事儿太多了，万一亏了，那可是我弟弟的血汗钱啊。”
  服务员阿姨乙拍了拍陈秀美的肩膀，鼓励的说道：“秀美啊，你弟弟看着挺机灵的，说不定真能成事呢。”
  “你看他刚刚那股子自信劲儿，说不定真有什么妙招。咱就等着瞧吧。”
  过了好一会儿，李老板终于抬起头，像是下定了决心，伸出手说道：“行，小伙子，就冲你这份胆识，三万五卖给你了！”
  “不过丑话说在前头，经营权和两年的租赁权我转给你，这两年内你可得把这店盘活了。”
  “要是经营不好赚不到钱，第三年开始收租金的时候，可别交不起又怪我没提醒你。”
  陈东脸上露出自信的笑容，握住李老板的手，用力摇了摇。
  “李老板放心，我一定能让这湘菜馆重新焕发生机，到时候你就等着瞧吧！”
  “我已经有了详细的规划，从菜品创新到服务提升，再到店面装修，每一步都考虑周全了。”
  陈东张嘴就是口嗨，实际上压根没什么计划之类的。
  但这个时代做生意，靠的就是胆气和一张嘴。
  陈东还记得前世在深城的时候，有个商业上的伙伴讲解过刚刚改革开放时候的一个商业事件。
  有人就靠着一身西装和胆气以及能说会道的嘴，楞是一分钱没出，空手套白狼，直接三天豪赚一万块！
  改革开放那两年的万元户，可比现在93年的万元户值钱多了。
  虽说那人后来据说下场很惨。
  就这样，陈东以三万五千块的价格，成功拿下了这栋三层楼，共三百六十平的湘菜馆经营权，以及两年的租赁权。
  也就是两年内，不需要交这三层楼的租金。
  而两年后的租金，陈东也问了下，觉得很合理。
  陈东望着空荡荡的店面，眼中闪烁着自信的光芒。
  尽管现在没计划，但只要到手，给自己几天时间。
  计划什么的手到擒来，盘活区区一个饭店，更是翻手可为！
  这一刻，自信的陈东，仿佛已经提前看到了未来热闹非凡的场景。
  食客们欢声笑语，服务员们忙碌穿梭，厨房内烟火升腾。
  想着想着，陈东鼻子一抽。
  “好像火气有点大了，改天找沈悦针灸。”
  陈东不着痕迹的微微仰头，将手上的一点点血迹，抹在了凳子上。
  双方简单协商了点条款，以及付款方式这些谈妥之后。
  李老板豪爽地拍了拍陈东的肩膀，高兴的说道：“走，小伙子，咱这就去把手续办了，我载你一程！”
  陈东笑着应了一声，转身向大姐陈秀美挥挥手，大声喊道：“大姐，别担心，等我好消息！”
  陈秀美眼中满是关切与担忧，欲言又止，最终还是点了点头。
  李老板跨上那辆有些旧却擦得锃亮的摩托车，陈东也利索地坐上后座。
  随着一阵突突的轰鸣声，摩托车朝着工商银行疾驰而去。
  一路上，风在陈东耳边呼啸。